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標準車庫尺寸是多少知識介紹

2023-09-27 16:36:30 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的標準車庫尺寸是多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些標準車庫尺寸是多少相關的內...

目前關于大家提出的標準車庫尺寸是多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些標準車庫尺寸是多少相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

標準車庫車位尺寸是長6米，寬5米。根據(jù)國家相關停車位標準為：大車停車位寬度不得小于4米，長度在7-10米之間，視車型而定。小車停車位的寬度不得小于2-5米，長度不得小于5米。 側面道路小車的單面停車位寬度不得小于5米，雙面寬帶不得低于6米，大車為8米。

車庫可以辦理房產證嗎

地上車庫一般是可以辦理獨立房產證的，這個車庫屬于建筑物。對于這個建筑物國家要求必須辦理獨立的產權證明，在申報的時候開發(fā)商必須向國家立項的時候規(guī)劃出這些車庫的獨立性，如果開發(fā)說辦不了獨立產權證，那就是說這些車庫有可能屬于違法建筑。

但如果購買的是獨立別墅而是一樓車庫，這樣的房屋一般也是不可以辦理車庫獨立產權，這個需要開發(fā)在申報的時候是不是分開立項。但少數(shù)情況有可能能辦理，這個需要看情況而定。

而露天車位是沒有房屋產權證的，因為不屬于建筑物。而所買的房顧名思義是房屋產權證書，地上露天車位屬于國有土地產權，開發(fā)商也只是買到了土地使用權。一個小區(qū)的土地產權一般只有一個。國家不允許開發(fā)商在小區(qū)內分割土地產權。但一般的開發(fā)商對于露天車位也只是辦理租用。

簡單的說，中國的土地是國有化的，開發(fā)商只有蓋了房子賣房子的權利，沒有劃個方框賣地的權利。

高層停車位是不能辦理獨立產權證書的，其主要原因是高層停車場屬于開放式場地，一個停車場是一個產權。一般也是租用。

車庫過戶需要什么手續(xù)

賣房攜帶產權證、購買車庫的發(fā)票，買賣雙方攜帶身份證以及復印件。

攜帶資料到房管局進行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后會給合同，然后拿著合同去地稅局繳納3%的契稅。

最后就是拿著稅務局的憑證，回到房管局辦理過戶登記的手續(xù)。

當車庫過戶成功后，是需要按車位契稅進行繳納費用的，大多數(shù)地區(qū)收取的費用都是車位總價的3%，有的地區(qū)可能是4%。比如說車庫的總價是8萬，所需要繳納的過戶費，就是車位契稅8萬×3%=2400元，這表示購買車庫的車主，除了要付8萬元外，還需再支付2400元的過戶費。需要注意的是，如果車位沒有獨立的產權證，車位是不能單獨過戶的，只能隨房子一起。

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