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購房契稅2023標準是多少知識介紹

2023-09-26 17:50:27 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的購房契稅2023標準是多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些購房契稅2023標準是多少...

目前關于大家提出的購房契稅2023標準是多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些購房契稅2023標準是多少相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

購房契稅2023標準根據(jù)購房套數(shù)情況不同，稅率會有差異，具體稅率如下：

對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按5%的稅率征收契稅。

對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

個人購買第三套房：房子契稅稅率都為3%。

購房契稅什么時候交

一般最遲在交房后一年內要繳納。契稅繳納時間各地規(guī)定不同，有些地方規(guī)定了購房者應該在交房之前要繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定在合同簽訂滿10天就立即需要繳納。但是根據(jù)目前的主流操作，期房的房屋契稅繳納的時間是：房屋竣工驗收合格，交付使用，在辦理房產證的時候就要繳納房屋契稅，房屋交付后盡可能不要超過一年，否則是要交滯納金的。

根據(jù)相關契稅的管理條例規(guī)定，契稅的納稅義務發(fā)生時間，是納稅人在簽訂土地、房屋權屬轉移合同并確定的當天，或者納稅人在取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證的當天。也就是說按照相關的規(guī)定，契稅在房產證可辦理當日起繳納就可以了。

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