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樓盤封頂是什么意思知識介紹

2023-09-26 17:36:06 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的樓盤封頂是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些樓盤封頂是什么意思相關的內...

目前關于大家提出的樓盤封頂是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些樓盤封頂是什么意思相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

樓盤封頂是指樓盤的建筑物主體結構已經完工，當樓房的主體工作，根據工程圖紙施工，達到最高的位置之后，便說明主體的施工完成了，也就是封頂了。需要注意的是，樓房的封頂，其中不包含門窗墻面、及地面的施工。當樓房封底完成后，便需要進行樓房的內、外部裝飾，及水電、通風等設施配套的施工。等到所有的裝飾都處理好之后，樓房才算建蓋完成，可開始后續(xù)的出售工作。

樓盤封頂之后還有哪些工序

樓盤封頂后還要做二次結構施工，工程封頂只能說主體結構分部施工完成，后面還有：

建筑屋面分部的找平層、保溫隔熱層、防水層、防水保護層、落落管、細部、防水蓄水試驗等;

裝飾裝修分部的室內外墻裝飾、抹灰、地面、天棚、門窗安裝及玻璃安裝、廚衛(wèi)防水及蓄水試驗等;

給排水及采暖分部的內頁資料;

建筑電氣分部的內頁資料;

建筑節(jié)能的專項驗收資料;智能化資料;電梯資料;室外工程等。

然后是收集、整理、歸檔后移交建設單位，再建設單位送城建檔案館。后進行施工竣工后的驗收。規(guī)劃、消防、環(huán)保、人防、施工圖審查、設計、勘探、監(jiān)理、建設、施工等部門認可或驗收報告。

按照施工進度，施工組織計劃，進行裝飾裝修工程(內裝飾，外裝飾)，設備的安裝及調試等許多細節(jié)方面的作業(yè)了，后進行施工竣工后的驗收。封頂后樓體的外裝修、水電安裝、公共區(qū)域帶精致裝修、室內粗裝修如果是帶精致裝修交房還有室內裝修。

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