目前大家應(yīng)該是對(duì)成都第三套房可以貸款嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于成都第三套房可以貸款嗎方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。三套房產(chǎn)的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)是什么

個(gè)人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，一套已還清并出售，另一套尚未還清，在這種情況下，如果再次貸款，將被銀行認(rèn)定為第三筆住房貸款。

個(gè)人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，都已還清并出售，雖然可以提供兩套房子出售的證明，個(gè)人名下沒有房產(chǎn)，但轉(zhuǎn)貸時(shí)會(huì)被認(rèn)為是第三套。

一套商業(yè)貸款已經(jīng)以個(gè)人名義還清，另一套公積金貸款已經(jīng)還清，借款人想用公積金貸款購買另一套房產(chǎn)，根據(jù)公積金新規(guī)定，該房產(chǎn)被視為三套房，并根據(jù)三套房貸款政策執(zhí)行。

套房公積金貸款，第二套房商業(yè)貸款，再次買房還用商業(yè)貸款的話，肯定算第三套。

夫妻雙方，婚前一方用商業(yè)貸款買房，另一方用公積金貸款，婚后想以夫妻名義聯(lián)合貸款。新政規(guī)定，雖然都是婚前個(gè)人貸款，但央行征信系統(tǒng)有記錄，所以以夫妻名義買房，還是算三套房。

夫妻雙方，一方婚前有房但未出售任何貸款，另一方用商業(yè)貸款給父母買房，婚后再用公積金貸款以非貸款方的名義買房。根據(jù)現(xiàn)行公積金貸款政策，無論個(gè)人名下房產(chǎn)是否已出售，貸款是否已還清，公積金用于再貸款時(shí)，均計(jì)入一次購房記錄，在以家庭為單位還房還貸的政策標(biāo)準(zhǔn)下，視為第三筆購房貸款，貸款停止。

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