目前大家應(yīng)該是對小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)什么工作職責(zé)比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)什么工作職責(zé)方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。發(fā)生物業(yè)糾紛該怎么辦？

對于購房者來說，要明確的物業(yè)管理是在購房者完成購房手續(xù)后入住前，要與物業(yè)簽訂管理公約的，接受并享受管理公司提供的各項服務(wù)。

在實際生活中，許多購房人不知道自己具有哪些權(quán)利和義務(wù)，關(guān)于維修基金和管理費用的支付，更是不知如何處理是好,應(yīng)該和物業(yè)好好的溝通處理。

關(guān)于維修基金管理費用的標(biāo)準(zhǔn)尚無具體的明文規(guī)定，這就給物業(yè)管理公司留下了較大的余地，也給購房者增加了無形的壓力。收費的高低是應(yīng)該與服務(wù)的質(zhì)量成正比的。

小區(qū)物業(yè)費的繳納

一即使是沒有人住的，常年空置的房子，也是需要繳納物業(yè)費的，雖然有的小區(qū)會有一定的優(yōu)惠，但是完全不交是不可能的，因為小區(qū)的物業(yè)需要做的工作還是蠻多的，即使你不住，他們還是要照常干活，所以不管住不住，物業(yè)費都是要交的。

每戶繳納的物業(yè)費用是不一樣的，物業(yè)費收取的多少，與你的房屋面積是有關(guān)系的，一般最多是1元/平米，最低是0.35元/平米，具體要看當(dāng)?shù)氐南M水平。

如果業(yè)主接受了物業(yè)提供的服務(wù)，就是一定要繳納物業(yè)費的，如果業(yè)主拒絕繳納，物業(yè)是可以對業(yè)主提出申訴的，但是，物業(yè)不可以通過停水停電的方式逼迫業(yè)主繳納費用，物業(yè)對小區(qū)的供水供電只有維護的權(quán)利。

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