想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于外地戶籍在北京買房嗎方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、外地人在北京買房，需要滿足相應的購房條件，其中**為關鍵的一點就是在北京需要名下無房產，而且沒有相關的房屋貸款記錄，除此之外還要提供在購房之日之前連續(xù)5年以上的社?；蛘呤莻€稅記錄。一般情況之下，所提供的納稅記錄不能夠出現中斷的情況，但如果說因為工作調轉單位補繳的，累計不能夠超過三個月。購房者在購房之前，首先要到當地的房屋交易中心查詢自己是否具備有買房的資格，可以憑借自己的身份證或者是社保卡到當地的社保中心查詢，是否擁有相關年份的繳納記錄。除此之外，根據北京的限購政策，非當地戶籍的家庭只能購買一套住宅。未在用人單位參加社會保險的人員可以提供個人的納稅證明，目前也已經開通了網上查詢的服務，或者是通過電話查詢。

2、外地戶籍也可以在北京買房，但需要滿足相應的條件，首先要擁有超過5年以上的連續(xù)社會保險繳納記錄，同時不能夠存在補繳的記錄，而且如果中間有社保斷交的情況，都需要從斷交之日之后開始從頭進行計算。此外還需要提供有效的暫住證，如果是私營業(yè)主，需要提供超過5年以上的個人所得稅證明，可以到當地的地稅局辦理相關的完稅證明。外地戶籍在北京購房**重要的一點是在北京不能夠有房屋的交易記錄，個人名下無論是家庭還是單位，如果有購房記錄都算二套房，**的比例會明顯上升，占到60%以上。此外對于購房者來說，如果不屬于一次性支付房款的話，購房人的年齡要滿足 65周歲以下同時提供的個人收入證明和征信證明，并且具備有償還債務的能力。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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