目前大家應該是對把首套房賣了再買算二套房嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于把首套房賣了再買算二套房嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。最新的二套房認定標準是怎樣的

自己有住房，給成年子女購房：如果父母名下住房的房產(chǎn)證上寫有成年子女的名字，再為子女購房，算第二套;否則，算第一套。

自己有住房，以未成年子女名義再購：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。

未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房：根據(jù)目前銀行“認貸又認房”，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過去政策，未成年時的房產(chǎn)只要沒貸款，再申請房貸不算二套。

有全款購買住房，再貸款購房：過去只“認貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。

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