想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于深圳不限購(gòu)房子弊端方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、在深圳購(gòu)買不限購(gòu)房子的弊端主要表現(xiàn)為不能落戶，沒有學(xué)區(qū)，而且**款相對(duì)比較高，如果用于自住生活成本會(huì)比較高，通常水電費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。深圳地區(qū)不限購(gòu)的房屋通常為商務(wù)公寓、寫字樓或者是商鋪等一些商業(yè)類型的房產(chǎn)。除了以上的弊端之外，不限購(gòu)房屋也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，這類房屋**空間相對(duì)會(huì)比較小，而且漲幅較為緩慢，如果出現(xiàn)了房?jī)r(jià)下跌的情況，這類房屋也是首當(dāng)其沖，比普通的住宅更早的下跌。而且這類房屋的面積通常會(huì)比較小，居住起來(lái)并不是特別的便利，在綠化和居住密度上和普通的住宅相比有著較大的欠缺。另外，很多選擇商住房屋的人群會(huì)注冊(cè)家庭類公司辦公，這樣也會(huì)影響以居住為主的其他住戶，并且在安全方面有著不穩(wěn)定的因素。

2、嗯，如果只是，不限購(gòu)的話，只能說(shuō)明你只要有錢就可以無(wú)限次的買這些不限購(gòu)的房子；如果是不限購(gòu)又不限貸的話，那說(shuō)明你若想再買一套話，**還是按原來(lái)的三成算，因?yàn)槟阗I這種房子它不占用你的名額。你這種情況的話，是可以按首套房來(lái)做的，但如果你還有房貸在銀行的話，再買可能就要按你二套房來(lái)算了。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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