想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子超過144平方交什么稅方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、超過144平米以上的房屋，在交易的過程當(dāng)中需要按照房屋成交價的3%收取契稅。此外還要繳納印花稅、住房維修基金以及其他的費用。目前我國為了平衡房價，市場根據(jù)購房面積的大小制定了階梯的收稅政策，而且購買首套住房和第2套住房的稅率也各不相同，當(dāng)房屋面積超過144平米以后，不再屬于普通商品房，相應(yīng)的收費標(biāo)準(zhǔn)也會有所升高。144平米以上的房屋已經(jīng)屬于非普通住宅，相對來講住宅小區(qū)的容積率高于1.0，而且現(xiàn)在城市當(dāng)中有很多的空置房屋，并且越來越多的人進入到了觀望的狀態(tài)，有明顯供大于求的趨勢，在購買房屋時也更注重于居住的體驗感，對于首次置業(yè)的購房者比較受歡迎的房屋面積在90平米到140平米之間，日后轉(zhuǎn)手也會比較方便，而且相對來說購房的經(jīng)濟壓力也會比較小。

2、按3%的標(biāo)準(zhǔn)交納契稅。

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