想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于如何查詢房屋產權狀態(tài)方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、個人查詢房屋的狀態(tài)，需要到當地的房產局或者是房屋檔案館進行查詢，需要提交個人的身份證、戶口本、產權證書?？梢圆轵灥椒课莓a權人，是否存在有共有人以及共有人的產權比例，同時還能夠查驗房屋有無債務負擔，比如是否存在有抵押合同或者是房屋是否已經處于凍結的狀態(tài)，此外建議購房者在選擇二手房時，還要查詢房屋是否已經被法院查封。在簽訂購房合同前，首先要對房屋產權人的信息進行核對，看身份證號碼是否一致，如果存在有多個共有人，比如夫妻共有或者是有繼承人的情況之下，要和全部共有人簽訂房屋合同，才能夠進行有效的房屋交易。此外有一些房屋因為存在有房屋產權不夠明晰的情況，比如有歷史遺留問題，一旦購買之后，如果無法順利取得所有權，可能會造成房屋無法再次上市交易，導致經濟損失。

2、查詢方法：1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢）；2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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