想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子網(wǎng)簽了還能退嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、購(gòu)買(mǎi)房屋之后即便是已經(jīng)網(wǎng)簽同樣可以退房，但前提條件是要在雙方協(xié)商自愿并且根據(jù)已經(jīng)簽訂的購(gòu)房合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金之后才能夠退房。所購(gòu)買(mǎi)的新房需要和開(kāi)發(fā)商在協(xié)議后攜帶網(wǎng)簽合同、身份證以及開(kāi)發(fā)商的證明，到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)申請(qǐng)取消網(wǎng)簽，隨后與開(kāi)發(fā)商協(xié)議辦理退房的相關(guān)手續(xù)。一般來(lái)說(shuō)已經(jīng)網(wǎng)簽的房屋在原則上是不予撤銷(xiāo)或者是變更的，但如果說(shuō)是因?yàn)榉康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商或是其他工作人員失誤，將購(gòu)房人信息錄入錯(cuò)誤或是戶(hù)口本常住人口登記的家庭成員之間發(fā)生變化，提交戶(hù)口本和身份證可以要求解除合同。此外當(dāng)購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)或是當(dāng)房屋交付后，因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題或是與開(kāi)發(fā)商之間因違約而出現(xiàn)糾紛，在經(jīng)過(guò)法院裁定后，可以要求退房。

2、你好，如果開(kāi)發(fā)商同意，可以換房，雙方解除原來(lái)的購(gòu)房合同，重新簽訂新的購(gòu)房合同。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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