想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??城市舊樓房折除原住戶如何安置的農村居民戶拆遷時怎么安置方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、農房拆遷之所以難，其中**主要的是癥結就在于失地農民的出路問題。農民在失去了賴以生存的土地后，不可能依靠拆遷補償生活一輩子。我市大多數(shù)城鄉(xiāng)結合部的農戶依靠出租房屋，收取租金生活，拆遷后，沒有了房子也就沒有了生活來源，因此就出現(xiàn)了拆遷中農民要求用理位置與現(xiàn)住地差不多的土地進行置換的要求，也就出現(xiàn)了農戶為獲得更多的補償金而不斷“種房”的“頑癥”。開發(fā)企業(yè)沒有地與被拆遷農戶進行置換，不少農戶就拒絕與之進行協(xié)商。而對于一日之間“長”出來的房屋，開發(fā)商不補償，農戶堅決不搬遷，如果補償，又使得拆遷成本提高，同時又助長了這股歪風。這樣一來，拆遷不可能不難。 解決農房拆遷問題的關鍵就在于農戶今后的出路問題，生活來源是農戶**擔心的問題。因此，要想解決農房拆遷難問題，必須正視這個問題。“拆遷矛盾往往源于征。漁安、安井片區(qū)的拆遷方案考慮了征地后農民的出路問題，實際上是把征地和拆遷的矛盾統(tǒng)一，將土地收益變?yōu)榉孔馐找鎭肀Ｕ限r戶的生活，從而有效地解決了農房拆遷難的問題?！豹q慰這樣說。

2、我國房地產管理法律、法規(guī)明確規(guī)定，“房屋產權證是房屋產權的合法憑證”，“凡未……辦理房屋產權登記，其房屋產權的取得、轉移、變更與他項權利的設定均為無效”，從法律上界定了房屋產權證是城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置的合法依據(jù)，被拆遷人持有拆除房屋的產權證的，就應享受法律規(guī)定的城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置待遇。但是對沒有取得房屋產權證的被拆遷戶能否享受拆遷補償安置待遇，不能一概而論，應視情況而定。拆遷應該有相應的拆遷待遇，暫時沒有房產證按照實際是不符合相關政策的，但如果沒有房產登記備案，法律上是可以說無房，按照相關政策要求提交申請試試。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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