想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房產(chǎn)贈予的辦理條件、流程方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房屋贈與的辦理條件有以下6點：1、贈與人必須是房產(chǎn)的所有人，同時也應(yīng)當(dāng)具備完全的民事行為能力；2、贈與的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，必須有合法的房產(chǎn)證；3、女人和受贈人均是自愿，并且有書面協(xié)議，并辦理公證；4、贈與房屋必須經(jīng)過過戶手續(xù)；5、并繳納稅費；6、不得危害公共利益以及其他人的合法權(quán)益。房屋贈與的辦理流程，主要有以下7個步驟：1、首先贈與人和受贈人進(jìn)行簽約，同時也是無償贈與合約，它表示贈送人愿意，自愿將房產(chǎn)無償給予對方；2、贈與時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公證；3、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易中心提起書面申請，贈與人提起的是贈與申請，而受贈人則是提取接受贈與的書面申請；4、在贈與的過程中，需要提交的材料包含房產(chǎn)證、土地證、身份證以及戶口本等相關(guān)證件；5、填寫房地產(chǎn)贈與申請審批表；6、房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行受理，并且查閱雙方的資料以及證件，調(diào)查房屋的產(chǎn)權(quán)情況，以及房屋的具體狀況；7、房地產(chǎn)交易中心確認(rèn)資料無誤之后，批準(zhǔn)過戶，同時發(fā)放新的房產(chǎn)證。

2、房產(chǎn)贈予的辦理條件主要有以下6點：1、贈與人是房屋產(chǎn)權(quán)的所有人，同時也需要具有完全民事行為能力。2、贈予的房屋必須擁有合法的房產(chǎn)證，并且不存在產(chǎn)權(quán)之間的糾紛。3、贈與人以及受贈人均是自愿。4、房屋贈予必須經(jīng)過房產(chǎn)過戶手續(xù)。5、受贈人依法繳納稅費。進(jìn)行房屋贈與需要的流程是比較多的，主要包含雙方簽約、贈與人進(jìn)行申請、相關(guān)部門進(jìn)行審、進(jìn)行房產(chǎn)登記、進(jìn)行過戶等一系列流程，而如果簡單來說，贈與辦理的流程有以下2點：1、贈與人與受贈人簽訂房產(chǎn)贈與合同，受贈人憑借原房屋所有權(quán)證以及贈與書，并且提交房產(chǎn)證，受證人戶口及身份證明等，進(jìn)行繳納契稅，通常是現(xiàn)價的3%，繳稅完畢之后領(lǐng)取契證。2、辦理新房屋產(chǎn)權(quán)證之后，贈與人將房屋交給受贈人，整個流程就完畢了。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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