想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于購房稅費標準方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、購房所交的稅費主要包括契稅、印花稅、維修基金等等費用。其中契稅的繳納標準是按照房屋面積進行計算，在90平米以下的普通住房，如果是購房者所購買的唯一住房契稅的征收標準減少為總額的1%，在面積90平米到144平米的普通住宅契稅減少為1.5%，超過144平米的大型住宅按照3%的標準繳納契稅，如果所購買的房屋為二套住房，無論面積多少都按照3%的比例繳納契稅。印花稅一般是在訂立合同時就需要繳付，絕大多數(shù)城市是總付款的0.05%與**一起繳納，有助于加速合同的登記和房產(chǎn)證的辦理。針對于新房來說在辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商會代為收取維修基金，一般收取的比例在2%~3%之間維修基金用于公共設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)，有一些城市所試點的樓盤，按照每平方米50~60元的標準收取。

2、什么是購房稅費在購買房屋之后，不是繳納了房屋的購買款項就能高枕無憂了，還需要繳納一定的購房稅費。購房稅費就是在購買房屋之時，根據(jù)你所購買的房屋家居設(shè)計大小、地段、所處的環(huán)境等等一系列因素，通過一定的計算規(guī)則，計算出的需要繳納的購買房屋要支付的稅費。購房稅費主要與房屋的面積以及房屋的總價等有關(guān)系，購買不同房型的房子需要繳納的購房稅費也相應(yīng)有所區(qū)別。當(dāng)然，必須注意的是，只要是購買房屋，無論你所購買的是新房還是二手房，也無論房型是大是小，都是需要繳納一定的購房稅費的。購房稅費包括哪些購房稅費主要包括了三個大的部分。首先是預(yù)售稅費，其中預(yù)售稅費又分為幾個小的內(nèi)容，第一是印花稅，印花稅的稅率為1%，即買賣雙方需要支付房屋總價1%的價格來繳納印花稅，一般來說，印花稅買賣雙方應(yīng)各占0.5%。其次是房屋委托買賣公證費用和律師費。而在真正購房過程中，需要繳納的稅費則主要是房屋買賣的手續(xù)費和契稅，房屋買賣手續(xù)費與房屋的大小相關(guān)，大小不同需要繳納的稅費也不同。契稅是需要繳納的稅費中**重要的一部分，一般按照一定的百分比來進行繳納。新房購房稅費包括哪些在購買新房時，需要繳納的稅費主要是契稅，契稅占房款總金額的1.5%。對于房屋面積在144平方米以下的普通家庭裝修設(shè)計住宅，應(yīng)在購房時繳納1.5%的契稅。如果購買的房屋面積小于90平方米，且房屋類型為普通住宅，購買者是第一次購房，則這時可按1%的稅率來繳納契稅，但如果房屋面積超過144平方米，那么這類大戶型的住宅需要繳納3%的契稅，非居民住宅需要繳納4%的契稅。在繳納契稅時，開放商應(yīng)出具相應(yīng)的繳納證明，且契稅一般跟著**款一起繳納。除了契稅，買房時還需要繳納印花稅，占0.05%。買完房子后還需要繳納的費用在購買完新房并且繳納契稅、印花稅之后，也并非就可以高枕無憂，還有一些其他的費用也需要我們一并進行繳納。這些買房裝修者需要繳納的費用主要是物業(yè)管理費、煤氣開通費和水電周轉(zhuǎn)金。物業(yè)管理費應(yīng)按照物業(yè)公司的要求統(tǒng)一按季、按月或按年繳納，而水電周轉(zhuǎn)金則不由物業(yè)公司進行收取。

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