想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于契稅交多少方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、契稅的交納費用分為以下兩種情況：1.對于首套房的繳納。房屋面積在90平方米以下的，契稅1%來交；90平方米到144平方米的，稅率減半征收，稅率為1.5%；144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。2.二手房無論是多大面積，大部分城市是按照3%的稅率來進行征稅。在購買房屋后，繳納契稅主要是由于房屋的所有權發(fā)生的轉移，向產權的買受人征收的一種財產稅，根據契稅條理，通常要在簽訂房屋買賣合同后的30日內進行繳納。在辦理契稅需要攜帶的資料也分為兩種情況：1、如果是首次購買144平米以下的住房，需先到房管部門開具首套房證明，攜帶首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證原件及復印件到契稅窗口辦理。2、如果購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房、購房人身份證原件及復印件到契稅窗口辦理。

2、契稅稅額的計算方法 1、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據。 2、土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定 3、交換價格相等時，免征契稅；交換價格不等時，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方交納契稅

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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