想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于個人賣房交稅一般都有什么方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、二手房戶費用根據20153月30財政部新規(guī)定自20153月31起由原先滿5免征營業(yè)稅調整滿2免征營業(yè)稅同依據交易雙同情況具體稅費明細： 、契稅：（般由買繳納雙另約定除外) 1、買首購房90平房產按照1%繳納； 2、買首購房90平（含90平）144平房產按照1.5%繳納； 3、情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平 ； （2）買首購房 ； （3）車庫 ； （4）非普通住宅（商業(yè)用房）； 二、營業(yè)稅：（般由賣繳納雙另約定除外） 1、房產證滿2144平普通住宅房產免征營業(yè)稅； 2、房產證滿2按照5.55%繳納營業(yè)稅； 3、房屋面積超144平房產證滿2按照差額繳納計算公式：（購買價格—現(xiàn)售價格）*稅率5.55%； 4、商鋪差額繳納計算公式：（購買價格—現(xiàn)售價格）*稅率5.55%； 三、所稅：（般由賣繳納雙另約定除外） 1、房產證滿五并且賣夫妻名唯套房產免征所稅； 2、賣夫妻名唯房產或房產證未滿5按照1%繳納； 3、商鋪按照差額繳納計算公式：（購買價格—現(xiàn)售價格）*稅率20%； 四、其費用相較少： 交易費：6元/平*房屋平數(shù) ； 工本費： 證件80元；共權證20元/； 評估費：評估總額千五（銀行貸款需要繳納）； 抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）； 購房證明：20元份般需3份； 公證收費標準: 300元（能本親自辦理需要辦理本業(yè)務收費）

2、契稅1%-3%（90平以下1%，90平以上首套1.5%，90平以上二套2%，三套3%。）， 個稅1%（房子滿五唯一免征），土地出讓金1%（土地性質出讓免征），營業(yè)稅5.65%（滿兩年免征）登記費80，

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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