想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于不唯一的二手房交易稅費(fèi)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、不唯一的二手房交易稅費(fèi)包含契稅、個(gè)稅、工本費(fèi)以及附加費(fèi)等等相關(guān)費(fèi)用，其實(shí)不唯一的二手房與唯一二手房所繳納的稅費(fèi)主要差別在個(gè)稅的收取上，如果滿二唯一，那么可以免征個(gè)人所得稅，而個(gè)人所得稅的稅率通常為1%或者是兩次交易差額的20%。在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)有諸多的注意事項(xiàng)需要注意：1、首先要檢查一下房屋的手續(xù)是否齊全，主要查看房產(chǎn)證的所有人是否和出賣(mài)方相一致。2、檢查房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，主要是看房屋是否存在抵押、繼承等情況。3、檢查房屋是否正在租期，如果房屋正在租期，買(mǎi)賣(mài)之后購(gòu)房者是不能立即入住的，必須要等租賃的合同到期才可以。4、檢查土地情況是否清晰，主要查看土地是否出現(xiàn)了查封或者是抵押等相關(guān)情況。5、在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)把約定的事項(xiàng)寫(xiě)入合同之中，比如是否帶電器等等。

2、符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。

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