想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于變賣不出去的房產法院會咋辦方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、屬于強制執(zhí)行的房產拍賣不出去的話，申請人可以以保留價的方式接受房產或者是直接交房產抵償賬務。此外也可以進行再次拍賣，同時身體執(zhí)行人可以再次申請執(zhí)行人的其他財產。在申請房屋拍賣之前，會先對房屋本身做出相應的價格評估，由當地的專屬資產評估機構進行價格的調查評估完成之后，可以組織雙方當事人進行協(xié)商，協(xié)商不一致的情況之下才會做出強制拍賣的決定。針對于此類的法拍房，其實有一定的危險系數因為都面臨著經濟糾紛的問題，而且購買房屋之后，可能還會存在有脫欠供暖費水電費等。而且法拍房在購買之后，法院是不負責售后的，所以如果房屋本身有一定的質量問題，或者是面臨的其他經濟糾紛，購買法拍房之后，會對自己的生活造成一定的影響。

2、**大問題是小區(qū)采暖是開發(fā)商高的，效果不好，再有是鍋爐使用壽命大概10-15年，開發(fā)商買的那鍋爐頂多用10年，10年后業(yè)主愿意再掏錢買鍋爐嗎，估計夠嗆，那福山地以前村里開發(fā)的房子的通病就出來了，你業(yè)主不掏錢，開發(fā)商更不可能掏錢，那就耗著吧，遭罪的就是業(yè)主啦，

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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