想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房子需要交哪些稅方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、印花稅：稅率為1‰，計(jì)稅前提為簽署房屋預(yù)售合同，買賣雙方各0.5‰。公證費(fèi)：證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費(fèi)不到200的，按200元收??； 500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。計(jì)費(fèi)前提為合同公證之時(shí)，繳納人為買受人。

2、買新房的話需要繳納契稅，印花稅契稅是買房過程當(dāng)中都需要繳納的稅費(fèi)指的是當(dāng)土地或者是房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，需要向新業(yè)主征收的一次性稅收，目前的契稅收取標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋的總價(jià)3%收取。屬于個(gè)人家庭首套民用住宅建筑面積在90平米以下的，可以享受1%的契稅，面積在90~144平米之間呢，可以享受1.5的稅費(fèi)，超過144平米的則按照3%收取。除了契稅之外，買新房還需要繳納購(gòu)房總價(jià)0.05%的印花稅以及住房維修基金，住房維修基金收取的比例主要是按照總房?jī)r(jià)2%~3%進(jìn)行收取，因?yàn)槊總€(gè)地方收取的比例各不相同，可以向當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T進(jìn)行咨詢，絕大多數(shù)地方是按照2%進(jìn)行收取。此外還要交納一部分的交易費(fèi)。如果在購(gòu)買房屋的時(shí)候是按照按揭的方式進(jìn)行購(gòu)買，還需要繳納評(píng)估費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)和公證費(fèi)。

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