想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??房貸無力償還退**嗎方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房貸無力償還退回**的可能性非常低，因為已經辦理成功了，房貸說明已經把房子抵押給了銀行，如果沒有辦法償還的話，銀行會對所抵押的房產進行拍賣，或者是收回，用于償還已經帶出去的房款。因為當時在和銀行簽訂貸款協(xié)議的時候，房子的性質已經發(fā)生了變化，成為了抵押物，而不是個人的私有房產。正常辦理貸款的手續(xù)是要先和開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議，然后拿著購房合同去到銀行進行抵押，來換取剩余的房款，只有當你把銀行的錢全部還完之后，才能將抵押的房產證取回成為自己的房子。所以在已經成功辦理了房貸的情況下，**好還是要按時還款，一般1~2個月的逾期會上征信的記錄，但是收房子的可能性并不大，如果長期逾期在6個月或者是一年以上，那么銀行就有權利查封你的房產。

2、簡單的來說購房貸款時你與銀行簽合同（貸款合同、抵押合同），如果你不想要了，或者說不還款了，就要按合同有關條款辦理。如果你不還款了，銀行就會來電話、來函催你還款，而且還有滯納金，會越積越多，再不還款銀行還會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規(guī)定來處置這套房子。國家法律規(guī)定：對于家庭唯一一套住宅銀行不會強制執(zhí)行拍賣

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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