想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于現在買期房怎么付款方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、期房就是還沒有完工就已經具備有房屋預售許可證的房子。現在買期房付款主要可以分為三種方式：全額付款也就是我們常說的一次性付清，大多數資金比較充足的購房者會選擇一次性付清的方法，在與開發(fā)商簽訂購房合同時可以約定先將房款的90%支付，剩余部分等到交房的時候再支付。分期付款在簽訂房屋銷售合同時支付**款，剩余的款項根據房子的建筑進度支付，一般是按照兩年的期限一直到交房之前，把剩余的尾款全部付清。銀行抵押按揭也是目前人們選擇比較多的支付方法，按照房屋總價30%付清**后向銀行申請房屋抵押，通過審批之后會一次性將房款打給開發(fā)商購房者，每個月按照一定的比例向銀行支付本金和利息。當然**款交的越多，貸款的額度也就越少，所支付的利息也就會比較少。

2、購買期房有以下2種付款方式：1、**款法，對于首套購房者根據個人的經濟實力選擇**款**低比例或者是**高比例通常情況下付全款的20%~30%左右，如果**壓力比較大，那么可以選擇**低比例來進行還款繳納，而余款可以通過公積金貸款或者是商業(yè)貸款的方式來進行補充。之后繳納月供，在銀行放款之后，從放款日開始逐月來進行月供的繳納，月供與銀行的利率有著比較大的關系，通常情況下每年年初會根據利率來調整月供的數量。2、全款購買法，如果經濟實力比較強，那么交款之后就等開發(fā)商通知收房即可，全款購買房屋的缺點是金額支出較大，但優(yōu)點則是不用做房奴，也能省下一些利息。綜上所述，購買期房付款方式主要是結合自身的經濟實力來進行考慮，如果實力允許的情況下可以全款購買，如果經濟實力不允許，那么通過支付**款比例購買也是可以的。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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