想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子網(wǎng)簽了,但是辦不下來(lái)貸款,有什么辦法方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、如果房子已經(jīng)網(wǎng)簽，貸款卻無(wú)法辦理，通常會(huì)采取四種方法來(lái)進(jìn)行解決，1、全款買(mǎi)房；2、放棄買(mǎi)房；3、提高**比例，減少貸款，同意提高利率；4、更換貸款銀行。購(gòu)房者可以根據(jù)自身的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行適合自己的方法。出現(xiàn)貸款辦不下來(lái)，主要有以下三種情況：1、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有落實(shí)辦理按揭貸款的銀行，在辦理貸款期間，沒(méi)有及時(shí)報(bào)送按揭材料，導(dǎo)致貸款辦不下來(lái)，但是這種情況出現(xiàn)的概率比較小，因?yàn)檗k下來(lái)貸款對(duì)于開(kāi)放商來(lái)說(shuō)也是比較重要的；2、銀行不愿意辦理公積金商貸組合貸款，所以導(dǎo)致貸款無(wú)法辦理下來(lái)，這種時(shí)候如果比較著急，可以選擇單一的貸款方式，跟銀行具體的進(jìn)行協(xié)商；3、購(gòu)房者提供的資料不全、征信比較差、銀行認(rèn)定貸款者沒(méi)有償還貸款的能力等等原因，也會(huì)造成貸款辦不下來(lái)的情況。綜上所述，應(yīng)當(dāng)及時(shí)查明原因，然后采取正確的方法來(lái)進(jìn)行處理。

2、開(kāi)發(fā)商會(huì)要求買(mǎi)房人一次性支付房款，否則就會(huì)追究買(mǎi)房人的違約責(zé)任，但如果房貸批不下來(lái)，不是雙方的原因，買(mǎi)房人可以要求退回房款。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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