想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房屋下沉裂縫怎么辦方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、房屋下沉的處理辦法通常有兩種：1、房屋下沉?xí)r，出現(xiàn)的裂痕在0.3毫米之內(nèi)，那么是允許存在的，這種情況不需要特殊處理，也不會(huì)影響使用；2、如果下沉后裂縫比較大，那么在一定情況下，就會(huì)降低抗震性能，需要及時(shí)做地基基礎(chǔ)加固來進(jìn)行處理。出現(xiàn)房屋下沉裂縫的原因通常有以下兩種情況：1、不均勻沉降所或者是由于構(gòu)件受力比較大，超過了國家規(guī)定的裂縫寬度，原因主要是由于開發(fā)商為了節(jié)省成本，請的施工單位水平不高或者是由于在施工的過程中減少了鋼筋的數(shù)量，從而引起鋼筋捆綁的位置不對，或者是垂直，度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)而引起的，此外還有可能是水泥澆筑程序不嚴(yán)格等原因。2、由于建筑工程隊(duì)在施工的時(shí)候，對于樓房的局部沒有處理好，這樣也會(huì)出現(xiàn)房屋下沉裂縫的情況。綜上所述，房屋出現(xiàn)下沉裂縫應(yīng)該綜合看待，然后采取正確的方法來進(jìn)行補(bǔ)救。

2、地基下沉造成墻體開裂，單純的通過對墻面做防裂處理解決不了根本問題，同時(shí)還會(huì)遺留重大的安全隱患，建議處理方法：1、報(bào)請房屋質(zhì)量主管部門，對房屋的安全質(zhì)量進(jìn)行鑒定，確定地基下沉的嚴(yán)重等級(jí)；2、委托具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，重新做防止樓體下沉的加固方案；3、委托具備施工的資質(zhì)的建筑施工單位進(jìn)行樓體加固處理。4、對墻體的開裂部分進(jìn)行防裂處理。

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