目前大家應該是對躍層房子的優(yōu)點有哪些比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于躍層房子的優(yōu)點有哪些方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。購買時躍層式住宅要注意什么?

檢查戶型合理性。

在選購躍層戶型時，購房者應該檢查戶型的合理性以及空間利用率，關注戶型內的實際使用率，切不可只被新奇的躍層空間吸引。有一部分躍層會出現為了躍層而躍層，將房屋面積強行分配成兩個層面，造成室內居住舒適度下降。

另外購房者還需關注私密性，要注意戶型中是否需要將臥室與客廳、餐廳等進行分離，各房間門的方向是否合理。

關注房屋采光。

市場上有一部分躍層所處的建筑是多梯多戶，因此很難實現南北通透。即便有的房屋號稱南北朝向的，按時如果朝北的窗戶或是對著走廊或是對著樓宇的采光井，那么一樣通風性會打折扣。

關注過道設計。

躍層式住宅大部分的空間格局都是相同的，一層空間大都被設計成客廳、餐廳、廚房，二層是臥室、書房等。但是除了考慮空間格局外，購房者還需要了解走道部分占據的空間，如果占據面積過大，影響其他空間布局。

注樓梯設計。

在躍層式住宅中，樓梯設計的合理性是必須考慮的重點，如果樓梯安置的地點不合理既影響美觀又浪費了很多的室內空間。另外，樓梯的坡度、寬窄也不可忽視，樓梯寬度應該大于80厘米且坡度要平緩，這樣才不會造成家庭成員上下樓不便，降低安全隱患。

比較好的通風效果是，客廳朝南，客廳可以和餐廳形成對流路線，這樣的話，即便臥室的門全部關閉，還能最大程度保證了房子的通透性。

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