目前大家應(yīng)該是對(duì)搖號(hào)買房放棄搖號(hào)有什么影響比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于搖號(hào)買房放棄搖號(hào)有什么影響方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。搖號(hào)買房具體流程有哪些

資格審核后：一定要具備有購(gòu)房資格的家庭數(shù)據(jù)庫(kù)刻盤封存。

搖號(hào)前：開(kāi)發(fā)商也是會(huì)隨機(jī)通知部分的購(gòu)房家庭，讓他們當(dāng)作代表到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督搖號(hào)。

搖號(hào)時(shí)：公證人員也是對(duì)專用計(jì)算機(jī)和光盤進(jìn)行查驗(yàn)并封存狀態(tài)，這個(gè)時(shí)候就會(huì)從購(gòu)房家庭代表中抽簽，這個(gè)時(shí)候就會(huì)選出6人公開(kāi)抽取號(hào)，然后再把它輸入到計(jì)算機(jī)，就開(kāi)始搖號(hào)。

搖號(hào)完成：也是由現(xiàn)場(chǎng)公證人員公示搖號(hào)結(jié)果，然后再把它刻錄光盤，宣讀公證詞，這個(gè)時(shí)候就會(huì)開(kāi)始封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤。

搖號(hào)完成以后，購(gòu)房者就要所交認(rèn)籌金這個(gè)不等于定金。認(rèn)籌金其實(shí)也是被叫作誠(chéng)意金，可以說(shuō)這個(gè)也是由開(kāi)發(fā)商或者售樓代理商在開(kāi)盤前留住客人一種手段。認(rèn)籌以后，開(kāi)盤時(shí)也是可以享有一定價(jià)格的優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)盤如果購(gòu)房者選中了房，認(rèn)籌金這種就是會(huì)幫它轉(zhuǎn)為定金，如果沒(méi)有選中房，那么就可以就在一定時(shí)間內(nèi)(一般7天至一個(gè)月)會(huì)退給購(gòu)房者。

買房搖號(hào)有哪些技巧

搖號(hào)買房的時(shí)候不要只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，應(yīng)根據(jù)個(gè)人的實(shí)際需求，并結(jié)合當(dāng)天的開(kāi)盤價(jià)格、樓層和戶型進(jìn)行綜合考慮，并選擇3-5套房源作為備選，以備不時(shí)之需。

如果遇到排好比較靠后的情況，而且售樓處的購(gòu)房者也比較多，這時(shí)候千萬(wàn)別勉強(qiáng)自己購(gòu)買不符合自己需求的房子，如臨街房源、一樓或者頂樓，這種房子非常不適合有老人和小孩的家庭居住。

搖號(hào)買房是開(kāi)發(fā)商常用的營(yíng)銷手段，在搖號(hào)的同時(shí)，開(kāi)發(fā)商心中早已有對(duì)價(jià)位有了大致的估算，只是沒(méi)有確定下來(lái)而已，但結(jié)果與開(kāi)發(fā)商運(yùn)氣的價(jià)位不會(huì)相差太多，開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)購(gòu)房者鐘意的戶型和搖號(hào)數(shù)量對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)整。

在開(kāi)發(fā)商采取搖號(hào)來(lái)確定選房順序的情況下，建議大家多排幾個(gè)號(hào)，這樣會(huì)增大被搖到的幾率，有助于大家選擇到真正適合自己的樓層和戶型。

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