目前大家應該是對房產(chǎn)證上有第三人名字，離婚時房產(chǎn)如何分割比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房產(chǎn)證上有第三人名字，離婚時房產(chǎn)如何分割方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

因房產(chǎn)證上有第三人的名字，那么這套房子就不是夫妻雙方的共同財產(chǎn)。對于這套房子的分割，有可能牽涉到第三人的利益，故法院一般不會直接在本次離婚訴訟中處理這套房子。

這種情況下，法院一般會采取如下措施：

根據(jù)當事人的申請，對房屋的部分財產(chǎn)分割不予審理，由當事人另案提起訴訟；

根據(jù)當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產(chǎn)之訴，再根據(jù)析產(chǎn)之訴的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。

因此，建議夫妻雙方先就房產(chǎn)分割問題與第三人協(xié)商經(jīng)濟補償?shù)木唧w數(shù)額。如協(xié)商不成，除了提起離婚之訴外，還另需提起析產(chǎn)之訴。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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