目前大家應(yīng)該是對無產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣協(xié)議有效嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于無產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣協(xié)議有效嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

法律規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓，但并非必然導致該房屋買賣協(xié)議的無效。《城市房地產(chǎn)管理法》屬于行政管理性質(zhì)的規(guī)定,目前的主流觀點是,違反了該規(guī)定并不必然導致合同無效。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓:

（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；

（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（三）依法收回土地使用權(quán)的；

（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

（五）權(quán)屬有爭議的；

（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

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