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今日更新哪個城市適合投資房產(現(xiàn)在還適不適合投資房產)

2022-07-25 14:30:40 知識問答來源:
導讀 至于中國的房地產投資,各種誤讀、誤判、誤導貫穿了1998年以來房地產市場化的20年。2017年,我提出了“房地產變”的理論,認為房地產20...

 

至于中國的房地產投資,各種誤讀、誤判、誤導貫穿了1998年以來房地產市場化的20年。2017年,我提出了“房地產變”的理論,認為房地產20年的大周期告一段落,一線城市的房地產短期內會出現(xiàn)調整。2018年我提出二線城市全面止?jié)q。2019年,提出房地產是最佳投資產品的時代已經結束,同時我提出一線城市房價在2020年調整三年后會反彈。有興趣更新我觀點的人,不能說所有的預測都是準確的,但大體上和市場的真實表現(xiàn)是一致的。

很多人覺得我唱多了房地產,甚至覺得我和地產商之間有什么利益關系。坦白說,命運對我不薄。我不貪經濟。我想我衣食無憂。和我的職業(yè)聲望相比,錢多錢少對我來說不算什么。更吸引我的是,我可以真正了解中國房地產的規(guī)律,提高每年預測的準確率。這就是我沉迷的東西。

這種對我專業(yè)能力、智商、直覺的挑戰(zhàn),是賺再多的錢也比不上的。懂我的自然會懂,不懂的可以盡情噴。在我的職業(yè)生涯中,不存在故意唱多或者唱空的問題。我不認為房地產會像某些死牛一樣永遠上漲,也不像某些死空頭那樣堅持做一件過去20年的事情——預測中國房地產崩盤。我更喜歡做波段預測,這是最難的。房地產市場化20年來,房價并非一直上漲,而是經歷了三次大的價格波動:2008年底房價大幅下跌;2014年大幅下降;2018年以來,大部分城市,甚至北京、上海的房價普遍調整幅度都在15%

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