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海南定居選擇哪里?是很多人一開始都很苦惱的問題!
很多買房的朋友在咨詢的時(shí)候都會(huì)問這個(gè)問題:你覺得萬寧怎么樣?澄邁的項(xiàng)目可以買嗎?陵水這個(gè)價(jià)位高嗎?
很多人真的很迷茫,不知道該從哪里選擇。
今天大丘給你講講澄邁,海南一個(gè)被低估的縣城!
為什么澄邁是一個(gè)被低估的縣?
澄邁的GDP僅次于??凇⑷齺?、儋州。澄邁的經(jīng)濟(jì)發(fā)展很有前景,澄邁的生活配套成熟完善,澄邁的交通四通八達(dá)。澄邁可以共享??诘尼t(yī)療設(shè)施,但是澄邁的房價(jià)不高,尤其是澄邁老城區(qū)(離海口最近的區(qū)域)的房價(jià)比較低!
經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)
長期看人口,澄邁的人才吸引能力不亞于海口;
首先,在2018年海南市縣GDP排名中,澄邁排在三亞、???、儋州之后,位列第四,經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好;
其次,海城文一體化的大趨勢(shì)不會(huì)改變,未來離??谧罱某芜~老城區(qū)將并入海口;
第三,澄邁老城開發(fā)區(qū)是海南省唯一的“中國投資環(huán)境50個(gè)誠信安全區(qū)”,是“中國最具投資價(jià)值20大開發(fā)區(qū)”、“中國最佳生態(tài)經(jīng)濟(jì)園區(qū)”,榮獲“中國最具投資潛力10大開發(fā)區(qū)”;
最后,由于自身區(qū)域發(fā)展的局限性,海口將許多經(jīng)濟(jì)發(fā)展項(xiàng)目放在了澄邁:
海南生態(tài)軟件園(網(wǎng)易、百度、騰訊已入駐)
??诰C合保稅區(qū)(海南開放程度最高、政策最優(yōu)惠、功能最全、手續(xù)最便捷的海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域)
馬中心港區(qū)(未來海口港中心港區(qū))
英板島旅游度假區(qū)
這些都已經(jīng)是成熟的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。相比剛剛開工建設(shè)的江東新區(qū),澄邁老城開發(fā)區(qū)的發(fā)展速度和對(duì)海南經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)已經(jīng)是有目共睹,所以現(xiàn)在澄邁對(duì)人才的吸引已經(jīng)基本成熟;
因?yàn)榻?jīng)濟(jì)前景好,這個(gè)地方將來會(huì)是人才涌入的第一個(gè)地方。隨著網(wǎng)易、騰訊、百度、JD.COM、華為的入駐,澄邁老城區(qū)的住房需求與日俱增,長遠(yuǎn)看人口。
房價(jià)優(yōu)勢(shì)
??谖骱0秲r(jià)格17000/m2左右;
西線臨高:R&F悅灣單價(jià)12000/m2左右,長島藍(lán)灣13000/m2左右;
西線儋州房價(jià)基本在一萬五左右;
澄邁老城區(qū)價(jià)格12000/m2左右。
既可以享受海口的醫(yī)療娛樂設(shè)施,也可以享受澄邁老城區(qū)的成熟設(shè)施,但價(jià)格不高。這是一個(gè)值得投資的傳奇項(xiàng)目。
支持優(yōu)勢(shì)
外部設(shè)施:可享受??诘尼t(yī)療、娛樂、景區(qū)等設(shè)施;
內(nèi)部匹配:
酒店:亞泰溫泉酒店、海南戴斯酒店、杜敏溫泉酒店
娛樂:月亮灣高爾夫球場(chǎng)、永清寺、萬達(dá)影城、美倫河公園。
商業(yè):古鎮(zhèn)市場(chǎng)、電器市場(chǎng)、家居市場(chǎng)、海南生態(tài)軟件園。
對(duì)于覺得??谔?,沒有度假休閑的感覺,但又想享受??诘呐涮自O(shè)施,滿足度假和生活雙重要求的人來說,澄邁是一個(gè)非常好的選擇;
交通優(yōu)勢(shì)
因?yàn)榻煌ū憷?,澄邁老城區(qū)已經(jīng)完全融入??诎胄r(shí)生活圈;
海南環(huán)島高鐵:從??诔霭l(fā)的西線第一站老城鎮(zhèn)站,從??诘匠芜~20分鐘;
海南西線高速:已通車。從澄邁高速到???5分鐘,到美蘭機(jī)場(chǎng)35分鐘。
公共交通:有直達(dá)海口市的公交車,559路公交車,從海南生態(tài)軟件園站可直達(dá)??谑?;
氣候優(yōu)勢(shì)
很多買房的朋友會(huì)問“澄邁屬于瓊北地區(qū)嗎,冬天會(huì)很冷嗎?”“聽朋友說??诙煲┯鸾q服”“海南很潮濕?!?..
不管你的朋友怎么說,還是自己去感受比較好;
澄邁屬瓊北地區(qū),屬熱帶季風(fēng)氣候,年平均氣溫28℃,年平均日照時(shí)數(shù)2059小時(shí),年平均降雨量1781mm,澄邁冬季平均氣溫20℃。
比北方的冬天暖和多了,比三亞的夏天涼爽多了。冬天可以避寒,夏天就沒那么熱了。澄邁冬夏皆宜。
食物特色
最后一波食物暴擊讓人流連忘返:
福山烤乳豬
福山咖啡
富硒甘薯
總體來說,澄邁老城區(qū)配套成熟,經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景非常好。另外離??诎胄r(shí)路程,投資,自住,養(yǎng)老,空的房間都很大,但是房價(jià)對(duì)我來說不算太高,值得期待。
圖片來自網(wǎng)絡(luò)。
作者簡(jiǎn)介:付玉敏(維護(hù):HFQ 6018,:1317 89 860 18),海南資深房產(chǎn)分析師,海南人,對(duì)海南的風(fēng)土人情、人文地理、氣候生態(tài)、房產(chǎn)信息等有著深入的了解。擅長為購房者在海南進(jìn)行房產(chǎn)勘探、投資分析、規(guī)劃分析,快速為購房者鎖定房源目標(biāo)。
目前上述的內(nèi)容應(yīng)該能夠?yàn)榇蠹医獯鸪龃蠹覍?duì)于澄邁縣是哪個(gè)市(澄邁縣怎么讀)的疑惑了,所以如果大家還想要了解更多的知識(shí)內(nèi)容,也可以關(guān)注本站其他文章進(jìn)行了解哦。
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