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Exeter Property Group 是一家總部位于賓夕法尼亞州康斯霍肯的房地產投資管理公司，專注于北美和歐洲的工業(yè)地產，已從 Becknell Industrial 手中收購了位于印第安納波利斯附近的 Mount Comfort 商業(yè)園區(qū)的 52 英畝土地。
埃克塞特計劃立即開始在該物業(yè)上建造一個 955,687 平方英尺的投機倉庫。該建筑計劃于 2022 年第一季度完工，凈高 40 英尺，設有 282 個拖車停車場和 80 個外部碼頭。
?？巳厥怯〉诎布{波利斯市場最大的工業(yè)產權所有者之一。2019 年 12 月，當?？巳厥召徚宋挥谟〉诎布{州格林菲爾德 7284 West 200 North 的 Mount Comfort Building 115 時，高力國際表示，埃克塞特當時在印第安納波利斯擁有超過 1120 萬平方英尺的工業(yè)資產。?？巳赜媱潓⒃摰貕K上 200,000 平方英尺的現代散貨設施擴大到 398,000 平方英尺。2020 年 8 月，The Opus Group 表示將開始在印第安納州康福特山建造一座 862,235 平方英尺的建筑，該建筑將由埃克塞特擁有。該開發(fā)項目位于 Point 70 物流園區(qū)，預計將于今年夏天完成。
埃克塞特的所有權最近發(fā)生了變化，全球私募股權公司 TA Associates 將其基金在埃克塞特的所有權權益以 18.7 億美元出售給殷拓集團。該交易于 4 月完成。交易完成后，?？巳睾鸵笸氐姆康禺a業(yè)務合并為殷拓?？巳?。
貝克內爾也在建設
由印第安納波利斯辦事處的 Alex Cantu 和芝加哥辦事處的 Jeff Devine 和 Steven Disse 領導的高力中西部工業(yè)銷售團隊代表貝克內爾安排了 Mount Comfort 商業(yè)園區(qū)的交易。Becknell 總部位于印第安納州卡梅爾，專門從事工業(yè)物業(yè)的開發(fā)、投資和管理。該公司擁有 185 處物業(yè)的權益，總面積超過 3000 萬平方英尺。Becknell 目前正在 Mount Comfort 商業(yè)園區(qū)開發(fā)兩座總面積為 650,000 平方英尺的工業(yè)建筑。
不斷增長的子市場
Mount Comfort 靠近 I-70，一條主要的東西向高速公路，是印第安納波利斯發(fā)展最快的現代物流子市場之一。據高力公司稱，最近有超過 500 萬平方英尺的新用戶開設了物流業(yè)務或致力于 Mount Comfort 子市場。Mount Comfort 所在的漢考克縣計劃斥資超過 3000 萬美元用于改善其主要干道的基礎設施，以滿足現代物流用戶的需求。
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