這兩天夫妻貸款買房需要什么手續(xù) 這些手續(xù)不可缺少的的熱度很高，很多小伙伴也都想要了解夫妻貸款買房需要什么手續(xù) 這些手續(xù)不可缺少的的相關(guān)信息，所以今天JNW小編特地為大家在網(wǎng)絡(luò)上收集了一些相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，希望能夠?yàn)槟憬獯鹦闹械囊苫笈丁?p>

目前80后、90后結(jié)婚，買房幾乎成為必做事項(xiàng)，而買房需要涉及貸款問(wèn)題，很多人對(duì)貸款不了解，那么夫妻貸款買房需要什么手續(xù)？下面一起來(lái)看看。

貸款人申請(qǐng)。借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交下列材料：①借款人的身份證、戶口;②購(gòu)買住房的合同意向書(shū)或其他證明文件；③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明；④貸款銀行要求的其他證明。(二手房的話還需要提供賣方房產(chǎn)證復(fù)印件幾產(chǎn)權(quán)人幾配偶的身份證、結(jié)婚證復(fù)印件)。

貸款銀行審查。貸款銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)及其他各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審查，審查合格后出具貸款承諾書(shū)，并與借款人簽訂抵押合同。

借款人辦理抵押房屋的保險(xiǎn)。借款人持購(gòu)房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險(xiǎn)?，F(xiàn)在銀行一般都不會(huì)強(qiáng)制保險(xiǎn)了，是自愿原則。借款人與貸款銀行簽訂個(gè)人住房抵押貸款合同;借款人持購(gòu)房合同(二手房需要帶評(píng)估報(bào)告、新的房產(chǎn)證)、抵押合同、收押合同及保險(xiǎn)單，與第三方(法人)擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個(gè)人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記，當(dāng)事人要求公證的，可到公證機(jī)關(guān)辦理公證。(二手房現(xiàn)在一般不需要擔(dān)保人的)。

貸款銀行劃款。貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。

看了上面這么多跟貸款買房的手續(xù)希望能對(duì)大家產(chǎn)生幫助。畢竟貸款買房并不像全款買房一樣手續(xù)簡(jiǎn)單，我們需要做的也是多的，因此希望大家在貸款買房的時(shí)候多多注意，這樣能減少一些不必要的手續(xù)。

目前上述的內(nèi)容應(yīng)該能夠?yàn)榇蠹医獯鸪龃蠹覍?duì)于夫妻貸款買房需要什么手續(xù) 這些手續(xù)不可缺少的的疑惑了，所以如果大家還想要了解更多的知識(shí)內(nèi)容，也可以關(guān)注本站其他文章進(jìn)行了解哦。

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