想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??翡翠半島四期房子契稅怎么計算公式誰知道呢方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、1）普通住宅 未滿5年：全額個稅1％或差額20%，差額營業(yè)稅5.55％ 滿5年且唯一一套住房：個稅/營業(yè)稅全免 滿5年不唯一:全額個稅1%或差額20% 交易手續(xù)費：面積×2.5元 購買方的稅費:契稅(首套購房，面積90平米以下的繳1%，非首套購房為1.5%，90平米以上的全部繳1.5%) 交易手續(xù)費：面積×2.5元 2）非普通住宅 未滿5年：全額個稅2％或差額20%， 營業(yè)稅5.55％ 滿5年唯一：差額營業(yè)稅(賣出價-買進價) 滿5年不唯一： 全額個稅2%或差額20%，差額營業(yè)稅5.55％ 手續(xù)費:面積*2.5元 購買方的稅費:契稅3%,手續(xù)費:面積*2.5元

2、契稅：90平米以下1%，90-140或144平米1.5%，140或144平以上3%房產(chǎn)證不滿五年，交5.6%的營業(yè)稅及1%的個人所得稅。房產(chǎn)證滿五年，超過140或144平米，交差額營業(yè)稅5.6%房東出售的是其名下非唯一住房，即使?jié)M五年也交1%的個人所得稅這是住宅的，要是商業(yè)房，契稅就一律是3%了

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