想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于認(rèn)籌好還是開盤再買好方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、無論是認(rèn)籌還是等樓盤開盤之后再進(jìn)行購(gòu)買，都需要先考察開發(fā)商以往的開發(fā)經(jīng)歷和開發(fā)商自身的實(shí)力。保險(xiǎn)起見，還是建議在樓盤開盤之后進(jìn)行購(gòu)買。目前絕大多數(shù)城市所在建的樓盤都會(huì)推出認(rèn)籌的方式作為提前的認(rèn)購(gòu)流程，屬于開發(fā)商預(yù)先銷售，通常情況下開發(fā)商還沒有獲得銷售許可證，需要通過資金進(jìn)行周轉(zhuǎn)，并且了解市場(chǎng)行情。因?yàn)橘?gòu)房者需要繳納一筆價(jià)格不菲的認(rèn)籌金，所以建議還是要在考察清楚之后再進(jìn)行認(rèn)籌。認(rèn)籌金從某種意義上來說，可以作為是預(yù)付款，對(duì)于購(gòu)房者來說，如果在后期不想繼續(xù)購(gòu)買房屋，可以通過與開發(fā)商協(xié)商，或者是撥打12315維護(hù)自己的權(quán)益。此外在簽訂認(rèn)購(gòu)時(shí)需要對(duì)合同進(jìn)行檢查，尤其是在認(rèn)籌金是否退回的方面，做好預(yù)先的約定。

2、認(rèn)籌對(duì)于開發(fā)商來說是一種促銷手段，對(duì)于買房者來說就是享受其優(yōu)惠政策及優(yōu)先選房等福利。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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