想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于土地確權后還能更改嗎方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、土地確權之后也可以更改戶主，但需要到相應的登記機構進行申請才可以進行變更，私下變更不受到法律的保護，同時也屬于無效的變更。土地確權作為針對農村地區(qū)土地所有權和土地使用權利益的認證，都需要進行土地登記申請以及核數(shù)審核之后頒發(fā)相應的土地證書，才能夠得到**終的確認與確定，加上我國現(xiàn)在針對土地的管理越來越嚴格。新?lián)Q的戶主需要具備有民事行為能力，并且是依法轉讓或者是承包，不存在有權屬的糾紛。此外較為重要的一點是在變更之后的戶主必須是該集體內部的成員，如果屬于外籍戶口的人員，不具備有土地權屬變更的資格。單獨家庭當中，有多個共有人需要其他家庭成員沒有異議的情況之下，才能夠進行更名，先向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村的土地承包管理機構提出申請，得到縣級部門的同意之后可以辦理相關的手續(xù)。

2、首先要確定該合同是否已經上報給房管局備案。如果已經備案，在商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內容以外的相關條款，開發(fā)商企業(yè)可以調閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經備案，無論是核心內容還是核心以外的內容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理相關手續(xù)。如果還沒有上報，在第一次網簽后的24小時內，經雙方協(xié)定后，你可以在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：