想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??經(jīng)濟(jì)適用房如何繳稅稅費(fèi)如何算方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、其實(shí)我覺的經(jīng)濟(jì)適用房也不適合你!因?yàn)橐话愕慕?jīng)濟(jì)適用房面積比較小,因?yàn)樗皇菨M足收入比較低的人群,你一年12萬也不算少.要是我就貸款買!這樣雖然要付出6%左右的利息,但是我可以提前享受房子,還可以拿自己的錢去做別的用處.現(xiàn)在一年能12萬,以后肯定還會掙更多,有本事的人都是拿別人的錢為自己掙錢,而不是辛苦掙錢存錢在掙錢!下面在說一下你想要的辦法!拿別人的名字買不是不可以!但是你要知道國家的政策!經(jīng)適房是有限產(chǎn)權(quán)，只有居住權(quán)。房產(chǎn)證里有幾個(gè)人的名字就是這幾個(gè)人有資格居住，因?yàn)檎块T對這幾個(gè)人經(jīng)過了嚴(yán)格審核，不能隨意變動里面的名字，不能轉(zhuǎn)讓、不能出售、不能轉(zhuǎn)賣。但五年之后，住戶把政府優(yōu)惠的差價(jià)補(bǔ)齊后，可取得完全產(chǎn)權(quán)，這個(gè)時(shí)候才可以過戶到你的名下!至于你想怎么操作那辦法很多種,但是你要知道,在房子沒過戶前,你找的人要是反悔了.那你就很被動了,因?yàn)椴还苣銈兒灦耸裁礃拥膮f(xié)議,因?yàn)閰f(xié)議是在違法的情況下簽定的,基本不受法律保護(hù).

2、經(jīng)濟(jì)適用房所交稅費(fèi)：　　①契稅：買方繳納房價(jià)款的4%;建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅。　?、谫I賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元;120平方米以上的，每套500元?！　、塾』ǘ悾嘿I方房價(jià)款的0.5‰?！　、芄簿S修基金：購房款的2%?！　≡谏贽k產(chǎn)權(quán)證過程中：　?、俚怯涃M(fèi)：每建筑平方米0.3元。　?、诜课菟袡?quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元。　?、塾』ǘ悾好考?元。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：