想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于協(xié)議離婚房產如何過戶協(xié)議離婚房產過戶怎么辦理 需要哪些材料方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、一、協(xié)議離婚房產過戶如何辦理，流程是什么？離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免征契稅申請；（4）、辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費；（5）、取證。二、協(xié)議離婚房產過戶怎么辦理，需要什么材料？協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養(yǎng)達成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產過戶需要的手續(xù)必須有：（1）、關于房產分割的離婚協(xié)議書；（2）、離婚證及復印件；（3）、離婚財產歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協(xié)議；（4）、房產證；（5）、身份證明及復印件。

2、夫妻離婚辦理住房過戶給一方，是申請辦理析產過戶住房手續(xù)。需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明，出讓性質土地證。由離婚雙方當事人一起，持各自身份證，戶口本，離婚證離婚協(xié)議（注明住房分割細則），以上住房證件，到住房所屬房管部門申請辦理析產過戶手續(xù)?？梢灾匦罗k理一方名字房產證。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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