想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房子交過**還要交什么方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、在交完**之后，要辦理貸款繳納相關(guān)的費用，要向銀行繳納評估費、抵押費和公證費，參考房產(chǎn)價值的2%進(jìn)行收取。在辦理產(chǎn)權(quán)證時，還需要繳納公共維修基金和契稅，公共維修基金占到總房款2%左右，而且一般是由開發(fā)商進(jìn)行代收，主要是為了應(yīng)對房屋，在日后可能會出現(xiàn)的大修問題。而繳納房屋契稅的標(biāo)準(zhǔn)，對于購買家庭唯一住房并且住房面積在90平米以下的，按照1%的稅率征收，對于房屋面積較大且不是第1次購買房屋的業(yè)主按照3%收取。除了以上這些費用之外，等到房屋交付使用時，還需要繳納天然氣、有線電視以及房屋暖氣等相關(guān)配套設(shè)施的費用。同時一些樓盤還會預(yù)收物業(yè)費，預(yù)收**長的時間不會超過三個月，所以購房者要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)能力，選擇適合的房屋大小。

2、一套商品房的合法手續(xù)是三證齊全：房產(chǎn)證、契稅、土地證。契稅屬于當(dāng)?shù)囟愂?，要到地稅局去交。先交了契稅才可以憑票到房管所去拿房產(chǎn)證。你也可以不交契稅，一輩子不要房產(chǎn)證，以后房子有任何拆遷變動，你一點保障都沒有

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