想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??經適房如何貸款購買經濟適用房可不可以貸款啊?方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、買經濟適用房可以貸款嗎？一、據了解購買經濟適用房可以貸款。不過由于5年以內的經濟適用房是有限產權，五年后可以上市交易，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經濟適用房發(fā)放貸款。二、而對于5年以上經濟適用房取得完全產權后，是可以貸款購買的。銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣，即使出現壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。三、經濟適用住房開發(fā)貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的專項用于經濟適用住房項目開發(fā)建設的貸款。貸款人是指中華人民共和國境內依法設立的商業(yè)銀行和其他銀行業(yè)金融機構。借款人是指具有法人資格，并取得房地產開發(fā)資質的房地產開發(fā)企業(yè)。四、銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣即使出現壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此只要購買已取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。而由于5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。

2、找個擔保公司

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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