想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房改房如何分割離婚時該怎么分割方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、1、離婚解決三個問題：夫妻身份關(guān)系、共同財產(chǎn)的分割、子女的撫養(yǎng)；2、離婚有兩種方式：協(xié)議離婚、訴訟離婚；3、協(xié)議離婚到民政局，訴訟離婚到法院；4、協(xié)議離婚即夫妻雙方協(xié)商，協(xié)商好第1項，簽字后，領離婚證，離婚；5、訴訟離婚即打離婚官司，依法律規(guī)定的程序辦理，判決離婚結(jié)案；6、共同財產(chǎn)，原則上平分；7、子女的撫養(yǎng)，原則上共同分擔；8、協(xié)議離婚對財產(chǎn)的分割不服，離婚一年內(nèi)可申請重新分割，法院應當受理；9、離婚訴訟屬于專業(yè)訴訟，委托專業(yè)律師代理。

2、離婚的當事人可以對有爭議的房屋價值及歸屬無法達成一致，集中在福利分房的住房制度改革的現(xiàn)實生活中。 “婚姻法”**高人民法院公布的司法解釋（二）明確規(guī)定：住房制度改革要除以市場價格。司法解釋，雙方無法達成一致夫妻共同財產(chǎn)的房子的價值及歸屬人民法院根據(jù)下列情況下，分別處理：主張房屋所有權(quán)，并同意拍賣實現(xiàn)，應當準許;黨的主張的自置居所的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋評估所取得的房屋所有權(quán)的一方應當給予對方補償，既不提倡居者有其屋的基礎上，拍賣行的應用各方，以及由此產(chǎn)生的價格分割。離婚糾紛的所有權(quán)或者尚未取得完全的房屋所有權(quán)，協(xié)商不成的，司法解釋的規(guī)定：人民法院應當判決房屋所有權(quán)的歸屬，并作出判決，當事人應當根據(jù)實際情況使用;獲得的全部所有權(quán)有爭議的，可以單獨人民法院提起訴訟。

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