想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于回遷樓什么意思方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、回遷樓就是開發(fā)商在征收土地時，因為原來土地上有建筑物，賠給回遷戶的房子就叫做回遷房。幾乎每一個樓盤都有自己的回遷房，而且回遷房的售價會比申請房的售價要低。因為房屋性質的原因，對于有房產(chǎn)證的回遷房可以上市交易，如果沒有房產(chǎn)證只有購房合同是暫時無法交易買賣的?；剡w房和商品房不同的區(qū)別在于商品房可以立即上市，而且能夠通過做房屋抵押向銀行申請貸款，而回遷房享受了相關的優(yōu)惠政策，在買房時因為沒有交付土地出讓金，所以相對來說價格低廉。建議購房者在購買回遷房時，不要被低廉的價格所吸引，而喪失了對回遷房產(chǎn)權的資質審核，以免因為無法辦理更名而出現(xiàn)的產(chǎn)權糾紛，此外不少回遷房在物業(yè)供暖以及消防方面存在各種隱患，條件允許的情況之下，盡可能的購買商品房。

2、回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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