想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于購(gòu)房合同層高2米9是什么意思方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、購(gòu)房合同當(dāng)中，層高2.9米指的是下層樓板面距離上層樓板面高2.9米，每個(gè)樓層可能會(huì)有一些誤差，但是誤差值較小，如果在驗(yàn)房的過(guò)程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)實(shí)際測(cè)量的數(shù)值和合同上的數(shù)值有明顯的誤差可以要求開(kāi)發(fā)商退房。按照我國(guó)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，普通住房層高需要超過(guò)2.8米，對(duì)于臥室起居室的凈高不能夠小于2.4米，一般來(lái)說(shuō)層高只要維持在2.4~3米之間，就能夠保證居住的舒適度。購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)，首先要判斷開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)，避免購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房，要先檢驗(yàn)開(kāi)發(fā)商的五證是否齊全。五證齊全的房屋質(zhì)量有保障也決定了日后辦理房產(chǎn)證的時(shí)間。與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)于房屋的面積大小、屋內(nèi)布局以及其他多處細(xì)節(jié)做出詳細(xì)的約定，特別是交房的時(shí)間以及辦理房產(chǎn)證的時(shí)間。

2、購(gòu)房合同層高2米9指的是下層地板面距離上層樓板面的距離為2米9，指的是整個(gè)樓層的高度，因?yàn)槊繉訕侵g的高度可能有一些不一樣的變化，所以應(yīng)該確保合同上的數(shù)值和實(shí)際的誤差不要太大，在后續(xù)交房的過(guò)程當(dāng)中可以進(jìn)行實(shí)際的測(cè)量，如果發(fā)現(xiàn)差額已經(jīng)超過(guò)3%，可以要求開(kāi)發(fā)商退房，或者是給予相應(yīng)的補(bǔ)償。我國(guó)對(duì)于房屋建造的過(guò)程當(dāng)中，對(duì)于層高是有相應(yīng)規(guī)定的，正常情況之下，普通房屋的層高需要超過(guò)2.8米不同的功能住房可能浸膏會(huì)有一些差別，比如臥室的凈高不能夠低于2.4米，廚房衛(wèi)生間的凈高不能夠低于2.1米。正常商品房的樓板厚度在12或者是15厘米左右，所以合同當(dāng)中所簽署的2.8米或者是2.9米都已經(jīng)包括了樓板的厚度，如果樓層的高度過(guò)低，在居住的過(guò)程當(dāng)中會(huì)有明顯的壓抑感。

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