想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于70產權的商品房到期后怎么辦方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、0年產權的商品房到期之后會自動續(xù)期，購房者要根據當時的法律法規(guī)繳納相應的土地出讓金，所謂土地所有權指的是開發(fā)商從國家手中所購買的使用權限，而土地的所有權仍然在國家手中。在70年之后，如果國家對于這塊地有別的安排，會將土地收回并且給予在這片土地上不動產的所有者一定的經濟補償。房屋的所有權雖然永久歸屬于購房者，但是房屋土地產權則只有個人的使用權沒有所有權。70年產權房一般指的是民用住宅房，根據我國現在的物權法規(guī)定，到期后會自動續(xù)期，但如果購買的是商用住宅或者是兩用住宅的房子，在到期之前半年內就要向相關部門提出申請。有相關約定的情況之下按照約定執(zhí)行，沒有約定的話，國家會按照無人居住來收取房屋，如果當時面臨拆遷，也會給予一定的補償購房者可以大可放心。

2、根據目前的法規(guī)，商品房到了70年的使用權后，可以繳納土地出讓金后繼續(xù)持有該物業(yè)

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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