想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于60萬的二手房**多少方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、60萬的二手房，如果是購房者首次購買，一般**比例在30%左右大概在18萬元。如果購買的二手房屬于第2次購買，**比例會上升一般在40%以上，按照**低標準40%進行計算**在24萬左右。此外還需要購房者明確的是**款等于評估價減去貸款金額，二手房的評估價會遠遠低于新的商品房，所以**金額還會有所上升。一般新房的評估價在70%~80%之間，而二手房的評估價格在60%~70%左右。購買二手房除了要擁有充足的資金支持之外，還要考慮房屋本身的質(zhì)量問題，許多二手房已經(jīng)居住多年，所以在房屋所有權(quán)時間上已經(jīng)大大縮短。這就會導(dǎo)致在進行房屋抵押貸款申請時，能夠申請到的貸款時間會減少，一般二手房的房屋抵押貸款時間不超過20年，而且房齡超過25年以上的房屋可能面臨拒貸。

2、60萬的二手房，如果是購房者首次購買，一般**比例在30%左右大概在18萬元。如果購買的二手房屬于第2次購買，**比例會上升一般在40%以上，按照**低標準40%進行計算**在24萬左右。此外還需要購房者明確的是**款等于評估價減去貸款金額，二手房的評估價會遠遠低于新的商品房，所以**金額還會有所上升。一般新房的評估價在70%~80%之間，而二手房的評估價格在60%~70%左右。購買二手房除了要擁有充足的資金支持之外，還要考慮房屋本身的質(zhì)量問題，許多二手房已經(jīng)居住多年，所以在房屋所有權(quán)時間上已經(jīng)大大縮短。這就會導(dǎo)致在進行房屋抵押貸款申請時，能夠申請到的貸款時間會減少，一般二手房的房屋抵押貸款時間不超過20年，而且房齡超過25年以上的房屋可能面臨拒貸。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標簽：