想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于交房物業(yè)費從什么時候算起方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、按照相關(guān)的規(guī)定，交房后的物業(yè)費是從入住通知單上入住的日期開始計算，如果在收房的過程當(dāng)中存在有爭議的行為，需要進行延遲收房，可以再重新解決問題之后開具入住通知單。自己沒有住房或者是沒有對房屋進行裝修，不是拖欠物業(yè)管理費到原因，如果長期房屋沒有人居住，可以和物業(yè)公司協(xié)商，物業(yè)費減半但按時交納物業(yè)費是每個業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)。物業(yè)管理費所包括的項目，主要涉及到公共物業(yè)和配套設(shè)施的維護保養(yǎng)。比如針對于小區(qū)的外墻、樓梯、保安系統(tǒng)和配電系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的管理。同時還擔(dān)負著公共水電的支出以及購買和租賃必要的器械，承擔(dān)著對小區(qū)綠化環(huán)境的清潔以及種花植樹的養(yǎng)護費用。如果物業(yè)公司違規(guī)收取物業(yè)費用，可以到相關(guān)部門進行反饋。

2、物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標簽：