想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于二手房必須通過(guò)中介嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、二手房不是必須通過(guò)中介。但是如果通過(guò)中介來(lái)進(jìn)行交易，那么買賣是風(fēng)險(xiǎn)是比較低的，因此，絕大部分賣方會(huì)為了保險(xiǎn)會(huì)選擇通過(guò)中介出售的方式將自己房屋進(jìn)行出售。在這種情況下，對(duì)于買方而言，通過(guò)中介能夠獲取更豐富的房源信息，交易安全也有保障。不過(guò)需要注意的是：如果通過(guò)中介來(lái)進(jìn)行購(gòu)房，那么一定要簽訂好三方合同，以免出現(xiàn)不必要的麻煩。二手房若是通過(guò)中介進(jìn)行售賣，往往需要進(jìn)行以下的流程：1、看房，也就是通過(guò)房產(chǎn)中介去查看房源；2、就是簽訂定金協(xié)議以及居間協(xié)議，簽訂協(xié)議后付定金；3、簽訂買賣合同，也就是房地產(chǎn)買賣合同，同時(shí)在網(wǎng)上做合同備案；4、付**款時(shí)，若賣家有貸款，通常賣家會(huì)用買家付的**款去提前還貸；5、辦理買家的貸款手續(xù)，買家貸款要持買賣合同等材料向銀行申請(qǐng)貸款；6、辦過(guò)戶交易手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)辦好后，交易會(huì)出具收件收據(jù)；7、領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證，在收件收據(jù)出來(lái)后20天，買家就可以拿到房地產(chǎn)權(quán)證。

2、個(gè)人可以辦理，就是步驟比較麻煩，沒(méi)辦過(guò)的人不知道順序和流程。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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