想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于為什么說soho房子不要買方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、SOHO的房屋更偏向于年輕人居住，因為投入的資金比較少，而且所處的地區(qū)一般距離市中心比較近，相對來說更適合于白領(lǐng)人士，如果用于出租的話，**空間會比較大，而且因為房屋內(nèi)的設(shè)計感比較強，從美觀的角度來說也會更具有優(yōu)勢。但如果是整個家庭居住的話，因為此類房屋一般都屬于商住兩用的房屋，所以水電物業(yè)的費用會比較高，而且只能夠通過商業(yè)貸款再次交易的時候會比較麻煩。此類房屋和民用住宅的區(qū)別在于土地的出讓年限，絕大多數(shù)的商品房或者是二手房都是普通住宅，使用年限在70年，而SOHO的住房使用年限在50年。此外在物業(yè)服務(wù)費上面，SOHO類型的住房會按照公寓的物業(yè)標準進行收取，雖然服務(wù)的質(zhì)量更好，但收費標準會明顯高于住宅。

2、很多住在高層的居民都會反映噪音大，而且聲音很多，其實這是由多方面原因造成的，有的你需要檢查一下噪音源，比如油煙處理設(shè)置 ，冷卻塔，中內(nèi)空調(diào)室外機等等這類東西都是會影發(fā)噪音的源頭。另外，交通噪音，社會噪音也是來源之一，高層的聲音是以聲波的形式傳遞的，而聲波是直線傳播的，不同方位的聲源都可以以直線的形式傳播到高處，當某層的高度正好達到該噪聲聲波長的整數(shù)倍的時候，噪聲就地表現(xiàn)得十分明顯，再加上高層周圍可能沒有什么建筑物遮擋，這使得它完全暴露在了聲波的立體傳播下，所以噪音就更大了。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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