想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于soho房子與商品房區(qū)別方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、soho房子與商品房區(qū)別主要在于土地出讓年限方面的區(qū)別，商品房當(dāng)中的普通住宅土地出讓年限在70年，而SOHO類(lèi)型的房屋土地出讓年限一般是在50年。土地使用的年限是從開(kāi)發(fā)商獲得土地使用權(quán)那一日開(kāi)始計(jì)算，相比較而言SOHO類(lèi)型的房屋，能夠居住的時(shí)間會(huì)更短。此外因?yàn)樵谵D(zhuǎn)手的過(guò)程當(dāng)中所要繳納的稅費(fèi)比較高，同城住戶比較多，除了居住者，還可能存在有公司人員混雜，居住的安全程度也大打折扣。SOHO類(lèi)型的住房，因?yàn)榍捌谕度氲馁Y金比較少，而且不屬于限購(gòu)政策的范圍之內(nèi)，對(duì)于許多年輕的人群來(lái)說(shuō)，是首次購(gòu)房的好選擇，而且因?yàn)?*的空間比較大，尤其是周邊交通便利的房屋用于出租還是比較合適的。但需要明確的是此類(lèi)房屋因?yàn)闆](méi)有天然氣和煤氣，所以水電物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)比較高。

2、那是沒(méi)有什么區(qū)別的。 所有在賣(mài)的房子都叫商品房

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