想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于契稅多交了該怎么退方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、多繳納了契稅，應當退還。退還流程有以下三點：1、產(chǎn)權承受人攜帶退稅資料去地稅局窗口進行退稅申請；2、退稅窗口開局稅收收入退還書并加蓋退庫印章；3、到市地稅局查詢繳款書，并蓋章；4、在退稅所涉區(qū)財政局蓋章后，去人民銀行國庫科審批，審批通過后退還。購房者在購房的時候，多交的契稅有以下這三種情況，多交的契稅應當退還：1.納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發(fā)現(xiàn)后應當立即退還；納稅人自結算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款并加算銀行同期存款利息，稅務機關及時查實后應當立即退還。2.對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。3.無效產(chǎn)權即便辦理產(chǎn)權，已繳納的契稅也應當退還。

2、多繳納了契稅，應當退還。退還流程有以下三點：1、產(chǎn)權承受人攜帶退稅資料去地稅局窗口進行退稅申請；2、退稅窗口開局稅收收入退還書并加蓋退庫印章；3、到市地稅局查詢繳款書，并蓋章；4、在退稅所涉區(qū)財政局蓋章后，去人民銀行國庫科審批，審批通過后退還。購房者在購房的時候，多交的契稅有以下這三種情況，多交的契稅應當退還：1.納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發(fā)現(xiàn)后應當立即退還；納稅人自結算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款并加算銀行同期存款利息，稅務機關及時查實后應當立即退還。2.對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。3.無效產(chǎn)權即便辦理產(chǎn)權，已繳納的契稅也應當退還。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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