想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買(mǎi)房交定金多久交**方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、在購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)開(kāi)發(fā)商一般會(huì)預(yù)留一部分時(shí)間給客戶去籌措**款，按照正常的流程，交完定金之后簽合同的時(shí)候需要交收付款，然后到銀行辦理按揭一般是5~10天左右的時(shí)間，如果客戶感覺(jué)時(shí)間有一些倉(cāng)促，籌措資金有困難，可以在交定金的時(shí)候跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商簽合同，交**款的時(shí)間。正常情況下購(gòu)買(mǎi)新房的**款在總房款的30%左右。在交定金之前需要先對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行考察，首先要明確開(kāi)發(fā)商是否具備有五證，會(huì)直接關(guān)系到日后房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理情況，正在售賣的樓盤(pán)，交完定金之后可以直接到售樓處交**款，但需要購(gòu)房者注意的是，一般在交納完定金之后，沒(méi)有特殊的情況是不會(huì)退還定金的，所以需要更加慎重，考慮清楚之后再?zèng)Q定是否要繳納定金。辦理完抵押貸款之后，貸款放發(fā)后一個(gè)月開(kāi)始還款。

2、一般買(mǎi)房流程是：交定金定房----簽合同交**款----銀行辦理銀行按揭----等待銀行放款并開(kāi)始還月供開(kāi)發(fā)商在客戶定房交定金后會(huì)給客戶留有時(shí)間準(zhǔn)備資金，一般是5-10天（看定金定單上的約定），如果客戶覺(jué)得有困難可以在定房交定金前跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商簽合同交**款的時(shí)間。個(gè)人建議買(mǎi)房流程：1、確定好房子以后，如果是銀行按揭，**好先向貸款銀行的信貸人員咨詢，可通過(guò)提前查個(gè)人資信來(lái)大概確定**比例和月供還款額，還有就是所需準(zhǔn)備的按揭資料。2、在咨詢完銀行過(guò)后可定房，交定房定金，簽定購(gòu)書(shū)并約定簽合同時(shí)間3、簽合同和交**款（同時(shí)）4、去銀行辦理銀行按揭5、等待銀行審核通過(guò)6、通過(guò)后還月供我提醒的地方主要是銀行這一塊，因?yàn)槊總€(gè)人的情況不一樣，有時(shí)候因?yàn)閭€(gè)人情況而增加**比例的增加會(huì)造成**款預(yù)算超出，再一個(gè)就是銀行的利率的確定，會(huì)決定月供的還款額度及利息。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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