想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于舊樓加裝電梯一二樓補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、舊樓加裝電梯一二樓補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不固定，每個(gè)地區(qū)都有著相應(yīng)的案例可以借鑒，但通常的解決方法是：一二樓的住戶不需要進(jìn)行費(fèi)用的出繳或者是少繳納一部分費(fèi)用，而其他樓層的業(yè)主也會(huì)對(duì)一二樓的業(yè)主進(jìn)行一定的補(bǔ)償。舊樓加裝電梯對(duì)于一二樓的業(yè)主來(lái)說(shuō)是弊大于利的，所以不會(huì)輕易同意加裝電梯的請(qǐng)求，因?yàn)樵诜績(jī)r(jià)高昂的情況下加裝電梯之后，可能會(huì)是一樓的房屋貶值幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)，而且還會(huì)影響一二樓房屋的采光效果以及污染噪音等等，因此目前業(yè)主還具有一票否決權(quán)，這也就意味著整個(gè)單元內(nèi)任意一戶不愿意進(jìn)行電梯的加裝，那么就無(wú)法實(shí)施這一項(xiàng)目。但從宏觀上來(lái)看，加裝電梯之后，中高樓層的業(yè)主會(huì)更加的方便，而且加裝電梯還有國(guó)家以及地方政府的補(bǔ)貼，整體上是利大于弊的。

2、現(xiàn)在不少的老舊小區(qū)改造改造之后，會(huì)給老房子加裝電梯，對(duì)于一些1，2樓的業(yè)主再加裝電梯之后會(huì)產(chǎn)生采光和通風(fēng)上面的影響，一般按照小區(qū)高層業(yè)主繳納的電梯費(fèi)用20%進(jìn)行補(bǔ)償，一般一臺(tái)電梯的費(fèi)用在60~70萬(wàn)元左右，除了國(guó)家所承擔(dān)的一部分，此外各樓層的居民也要承擔(dān)一部分的電梯費(fèi)用，大多數(shù)的情況之下，1，2層的居民是不掏錢(qián)的，其他樓層按照樓層的高低承擔(dān)相應(yīng)的電梯安裝費(fèi)用。在舊樓當(dāng)中安裝電梯，不僅僅是電梯的費(fèi)用，還包括有設(shè)計(jì)、土建施工、鋼結(jié)構(gòu)工程等多個(gè)方面的費(fèi)用，再加上是老舊小區(qū)，本身房屋的建筑時(shí)間也比較長(zhǎng)，還需要考慮老小區(qū)的上下水、暖氣、天然氣、化糞池、樓道與電梯間距等多重問(wèn)題，因此安裝一臺(tái)電梯的花銷，可能會(huì)比新房子的花銷要多很多。

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